Sandra Walburg

• Gewerbemiete: Geschäftsschließungen aufgrund SARS-CoV-2-Eindämmungsmaßnahmenverordnung

  Das Grundeigentum Nr. 7/2020, 423

  GE Nr. 7/2020, 423

• Kaufvertragliche Hindernisse für das Vorkaufsrecht des Mieters

  Wohnungswirtschaft und Mietrecht Nr. 03/2020, 135
  WuM 03/2020, 135
  
• Praktische Probleme bei der Gewerbemiete
  Das Grundeigentum Nr. 23/2019, 1549
  GE Nr. 23/2019, 1549
• Ankündigung und Härteeinwand bei Baumaßnahmen, Partner im Gespräch,
  Band 105, 2017, S. 11, zugleich Vortrag ESWiD Berchtesgaden 2017
• Zur notwendigen Geltendmachung des Zurückbehaltungsrechts im Mietprozess, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 14/2017
• Mieterschutz bei Vermietung von Wohnraum an Flüchtlinge, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 16/2016
• Geld hat man zu haben – gilt doch nicht immer: Ohne Kenntnis vom Zahlungsverzug keine Räumung,
  Das Grundeigentum 2016, 630
• Vermietung von Wohnraum zu Geschäftszwecken trotz Zweckentfremdungsverbots – zivilrechtliche Folgen, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 14/2015
• Betriebspflichten – Vertragliche Absicherung und praktische Durchsetzung, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 20/2014
• Zulässigkeit einer Schätzung des Wasserverbrauchs bei fehlender Ablesung, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 19/2013
• Der Einwand der finanziellen Härte bei der Modernisierung, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 3/2013
• Duldungspflichten von Mietbewohnern und Untermietern bei Baumaßnahmen, AnwaltsZertifikatOnline Mietrecht 17/2012
• Info M 2/10. S. 91, Modernisierungsankündigung: Ab wann kann der Vermieter ohne Kostenrisiko auf Duldung klagen? KG, Beschl. v. 16.7.2009 – 8 U 77/09
• Info M 2/10, S. 85, Mieterinsolvenz und Eröffnungsphase: Welche Rechte hat der kündigende Vermieter, der die Mietsache nicht herausverlangen darf? BGH, U. v. 3.12.2009 – IX ZR 7/08
• Info M 2/10. S. 75, Parabolantenne: Hat der deutsche Wohnungseigentümer mit Migrationshintergrund einen Anspruch auf Installation der Antenne? BGH, U. v. 13.11.2009 – V ZR 10/09
• Info M 2/10, S. 57, Parabolantenne: Ist ein Informationsanspruch bei verfassungswidrigen Programminhalten abzulehnen? BGH, Beschl. v. 16.9.2009 – VIII ZR 67/08
• Info M 2/10, S. 54, Mietrecht und energetische Gebäudesanierung: Welche Änderungen des Mietrechts können den Sanierungsstau beseitigen? Stellungnahme zu Prof. Dr. Klinski, HWR Berlin, Rechtskonzepte zur Beseitigung des Staus energetischer Sanierungen im Gebäudebestand, Gutachten im Auftrag des Umweltbundesamts, Oktober 2009
• Info M 1/10, S. 7, Wohnflächenberechnung: Zählt die Terrasse zur Wohnfläche? BGH, Urt. v. 28.10.2009 – VIII ZR 164/08
• Info M 12/09, S. 491, Werdende Eigentümergemeinschaft und ZwV: Kann wegen Hausgeldschulden die Zwangsverwaltung angeordnet werden? BGH, Beschl. v. 23.9.2009 – V ZB 19/09
• Info M 12/09, S. 483, Jahresabrechnung: Kann ein neuer Verteilungsschlüssel durch langjährige Übung konkludent vereinbart werden? LG Dessau-Roßlau, U. v. 29.10.2009 – 5 S 89/09
• Info M 12/09, S. 478, Fristlose Kündigung wegen Besitzstörung: Kann der Mieter fristlos kündigen? KG, Beschl. v. 2.4.2009 – 12 U 118/08
• Info M 12/09, S. 470, Vor-Reform-Staffelmiete: Ist eine formularvertraglich vereinbarte Staffelmiete mit einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren teilwirksam? BGH, Beschl. v. 7.7.2009 – VIII ZR 140/08
• Info M 11/09, S. 449, Räumungsvollstreckung: Ist die „Berliner Räumung“ auch dann zulässig, wenn der Mieter in Haft sitzt? BGH, Beschl. v. 16.7.2009 – I ZB 80/05
• Info M 11/09, S. 448, Zwangsverwaltung bei selbstbewohntem Einfamilienhaus: Muss der im Haus lebende Schuldner Wohngeld beantragen und abführen? BGH, Beschl. v. 20.11.2008 – V ZB 31/08
• Info M 11/09, S. 443, WEG-Anfechtungsklage – Begründungsfrist: Darf der Kläger auf eine unzulässigerweise gewährte Fristverlängerung vertrauen? BGH, U. v. 2.10.2009 – V ZR 235/08
• Info M 11/09, S. 426, Kaution und Zwangsverwalter: Hat der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht, wenn der Zwangsverwalter die Kaution nicht anlegt? BGH, U. v. 23.9.2009 – VIII ZR 336/08
• Info M 11/09, S. 416, Ehepaar als Mieter: Kann der Vermieter kündigen, wenn der Alleinverdiener auszieht? BGH, U. v. 21.10.2009 – VIII ZR 64/09
• Info M 10/09, S. 382, Betriebseinstellung des Ankermieters im Einkaufszentrum: Welche Rechte haben die anderen Ladenbesitzer? OLG Düsseldorf, U. v. 19.2.2009 – I-10 U 142/08
• Info M 10/09, S. 380, Gebrauchsüberlassung: Ist der vorzeitig ausziehende Mieter von der Zahlungspflicht befreit, wenn der Vermieter die Mieträume saniert? LG Mannheim, U. v. 3.6.2009 – 4 S 5/09
• Info M 10/09, S. 369, Mieterhöhung: Ist der Mietspiegel beizufügen? BGH, Beschl. v. 28.4.2009 – VIII ZB 7/08
• Info M 9/09, S. 331, Fehlerhafte Abstimmung: Ist der Beschluss nichtig oder lediglich anfechtbar? BGH, U. v. 27.3.2009 – V ZR 196/08
• Info M 7-8/09, S. 284, Zwangsverwaltete Eigentumswohnung: Wer darf anfechten, Wohnungseigentümer oder Zwangsverwalter? LG Berlin, Beschl. v. 19.9.2008 – 85 T 404/07
• Info M 7-8/09, S. 269, Zwangsverwalter und Kaution: Muss der Verwalter auch die nicht erhaltene Barkaution bei einer Bank anlegen und verzinsen? BGH, U. v. 11.3.2009 – VIII ZR 194/08
• Info M 7-8/09, S. 264, Eigenbedarfskündigung: Darf sich der Vermieter auf den Wohnbedarf seines Schwagers berufen? BGH, Beschl. v. 3.3.2009 – VIII ZR 247/08
• Info M 6/09, S. 212, Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug: Muss abgemahnt werden, wenn der Rückstand schon längere Zeit andauert? BGH, U. v. 11.3.2009 – VIII ZR 115/08
• Info M 5/09, S. 195, Verjährung: Können auch „eingeschlafene Verhandlungen“ die Verjährung noch hemmen? BGH, U. v. 6.11.2008 – IX ZR 158/07
• Info M 5/09, S. 174, Mieterinsolvenz: Schuldet der Insolvenzverwalter in den ersten drei Monaten der Betriebsfortführung nur den Wertausgleich? KG, U. v. 11.12.2008 – 23 U 115/08
• Info M 10/08, S. 400, Haftung der GbR-Gesellschafter: Wie weit geht die Haftung für Gesellschaftsverbindlichkeiten? BGH, U. v. 25.1.2008 – V ZR 63/07
• Info M 9/08, S. 350, Haftungsausschluss durch AGB: Kann zwischen Unternehmern ein umfassender Haftungsausschluss vereinbart werden? BGH, U. v. 19.9.2007 – VIII ZR 141/06
• Info M 9/08, S. 322, Eigentumserwerb kraft öffentlichen Rechts: Tritt der Erwerber in das Mietverhältnis ein? BGH, U. v. 9.7.2008 – VIII ZR 280/07
• Info M 7-8/09, S. 297, Selbständiges Beweisverfahren: Welche Entscheidungen des Gerichts können angefochten werden? OLG Rostock, Beschl. v. 17.3.2008 – 3 W 28/08
• Info M 7-8/08, S. 287, Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch: Haftet der Grundstückseigentümer auch für Folgeschäden? BGH, U. v. 1.2.2008 – V ZR 47/07
• Info M 7-8/09, S. 270, Betriebskostenumlage: Genügt der Begriff „Verwalterkosten“ für eine wirksame Umlagevereinbarung? OLG Köln, U. v. 18.1.2008 – 1 U 40/07
• Info M 7-8/07, S. 265, Vertragsende bei Grundstücksveräußerung: Wann beginnt die kurze Verjährungsfrist für Aufwendungsersatzansprüche des Mieters? BGH, U. v. 28.5.2008 – VIII ZR 133/07
• Info M 6/08, S. 245, Herausgabevollstreckung: Welche Auskünfte muss der Vermieter (=Schuldner) eidesstattlich versichern? BGH, Beschl. v. 21.2.2008 – I ZB 66/07
• Info M 5/08, S. 165, Kündigung nach Zwangsversteigerung: Wann besteht ein berechtigtes Interesse? BGH, U. v. 16.1.2008 – VIII ZR 254/06
• Info M 4/09, S. 118, Klausel im Gewerbemietvertrag: Kann § 537 Abs. 2 BGB formularmäßig ausgeschlossen werden? BGH, 19.12.2007 – XII ZR 13/06
• Info M 4/08, S. 108, Modernisierung: Muss der Mieter auch solche Maßnahmen dulden, die zu einer Grundrissänderung führen? BGH, U. v. 13.2.2008 – VIII ZR 105/07
• Info M 3/08, S. 66, Schadenersatz des Vermieters: Erlischt der Anspruch auf Naturalrestitution nach der Veräußerung des Grundstücks? OLG Brandenburg, Beschl. v. 20.4.2007 – 3 U 167/06
• Info M 1/08, S. 9, Abrechnungsfrist: Kann der Vermieter auch noch nach Ablauf der Abrechnungsfrist eine offen gebliebene Vorauszahlung anfordern? BGH, U. v. 31.10.2007 – VIII ZR 261/06
• Nutzungsrechte des Mieters an nicht mitvermieteten Gebäude- und Grundstücksteilen, MietRB 2007, 298
• Gartenpflege - Übertragung von Ausführung und Kosten auf den Mieter, MietRB 2005, 132Das Besichtigungsrecht des Vermieters, MietRB 2004, 270
• Praxisverkauf: Schweigepflicht beachten, Deutsches Ärzteblatt 2005, 102
• Gepachtete Tierarztpraxis: Pflichten bei Rückgabe, Deutsches Ärzteblatt 2002, 99

 

 

 

Sandra Walburg und Stefan Czink

• Vermietung an Flüchtlinge, Grundeigentum 2016, 502

 

 

 

 

Birgit Danschke

• Danschke, Birgit; Merwe, C. G. van der: Die Wohnungseigentümergemeinschaft ohne Verwalter am Beispiel Südafrikas – ein Kurzvergleich, ZMR 1998, 197-200

 

 

 

 

Anne Schlosser

 

1. Bücher/Kommentare

• Schlosser, Bamberger/Roth Beck'scher Online-Kommentar zum BGB, §§ 555 a-f, § 556c BGB

• Schlosser, Kinne/Schach/Bieber, Praxiskommentar zum Miet- und Mietprozessrecht, Haufe, §§ 573 bis 573d  BGB

• Schlosser, Herlitz Saxinger, Handbuch sozialer Wohnungsbau und Mietrecht, Kapitel 4, K. Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Kapitel 4, L. Anspruchsdurchsetzung und Zwangsvollstreckung, Luchterhand Verlag 2019

• Schlosser, Reiß-Fechter, Immobilienmanagement für Sozialwirtschaft und Kirche Ein Handbuch für die Praxis, 3. Auflage 2016, Kapitel Miet- und sonstige Nutzungsverhältnisse in Wohn- und Pflegeeinrichtungen, Nomos Verlag

 

2. Aufsätze/Beiträge

• Schlosser, Mietminderung wegen mangelhaften Schallschutzes in der Mietwohnung: Trittschallschutz als Mangel der Mietsache, AnwZert MietR 24/2021 Anm. 2
• Schlosser, Unklare Betriebskostenvereinbarungen: Pauschale oder Vorauszahlung?, AnwZert MietR 4/21 Anm. 2
• Schlosser, Das „mildere Licht“ bei der ordentlichen Zahlungsverzugskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB, AnwZert MietR 25/2019, Anm. 2
• Schlosser, Die mietrechtliche Saldoklage, AnwZert MietR 23/2018, Anm. 1
• Schlosser, Formularmäßige Zuweisung von Wartungskosten durch Betriebskostenvereinbarung in der Geschäftsraummiete, AnwZert MietR 6/2017, Anm. 1,
• Schlosser, Der Untermietzuschlag nach § 553 Abs. 2 BGB, AnwZert MietR 12/2016, Anm. 1
• Schlosser, Erlischt die Duldungspflicht nach § 555d BGB bei Bauverzögerungen?, AnwZert MietR 10/2015, Anm. 2
• Schlosser, Minderung wegen Bezugs einer Umsetzwohnung bei Modernisierungsarbeiten, AnwZert MietR 18/2014, Anm. 2 

 

3. Urteilsbesprechungen

• Schlosser, Anm. zu LG Frankfurt/Main, Urt. v. 01.11.2018 - 2-13 S 114/17 - Rechnungslegung ist mehr als Jahresabrechnungen übergeben, IMR 2019, 202
• Schlosser, Anm. zu LG Berlin, Urt. v. 25.07.2017 - 63 S 33/17, Umlage der Kosten einer Gemeinschaftsanlage möglich, IMR 2018, 1004,
• Schlosser, Anm. AG Schöneberg, Urt. v. 15.06.2016 - 7 C 38/16, Doppelkastenfenster sind kein Negativmerkmal im Sinne des Berliner Mietspiegels!, IMR 2017, 1019
• Schlosser, Anm. LG Berlin, Urt. v. 13.09.2016 - 63 S 236/15, Schadenersatz bei verweiterter Duldung von Modernisierungsmaßnahmen, IMR 2017, 1003,
• Schlosser, Anm. zu AG Hamburg, Urt. v. 15.09.2016 - 48 C 51/16, Fristgemäße Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung und Belegeinsicht, jurisPR-MietR 9/2017, Anm. 2,
• Schlosser, Anm. zu BGH, Urt. v. 26.04.2016 - VI ZR 467/15, Haftung bei Gefälligkeit unter Nachbarn, jurisPR-MietR 21/2016, Anm.6
• Schlosser, Anm. zu LG Berlin, Urt. v. 02.10.2015 - 67 S 257/14, Gewerbliche Weitervermietung durch eine Genossenschaft?, IMR 2015, 99
• Schlosser, Anm. zu AG München, Urt. v. 10.06.2015 - 424 C 19429/14, Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen: Umlegung der Kosten für Folgemaßnahmen? IMR 2016, 1060,
• Schlosser, Anm. zu AG Köpenick, Urt. v. 17.03.2015 - 3 C 267/14, Duschmöglichkeit setzt Duschabtrennung und Wandhalterung für Handbrause voraus! IMR 2015, 1078
• Schlosser, Anm. zu AG Wedding, Urt. v. 16.12.2014 - 7 C 120/14, Unsachgemäße Schätzung des Heizungsverbrauchs: Mieter muss nicht zahlen!, IMR 2015, 2849
• Schlosser, Anm. zu AG Köpenick, Urt. v. 26.02.2013 - 14 C 262/12, Bürgschaft neben Kaution zulässig! IMR 2013, 282

 

4. Sonstige Beiträge

• Ott/Schlosser, Was ist bei Winterdienst und Verkehrssicherung in Wohnungseigentumsanlagen zu beachten?, DDIV aktuell 08/14, 42 f.